Строительные компании и управляющие организации в Узбекистане хотят оценивать по стобалльной шкале риска, чтобы заранее выявлять вероятность нарушений.
Инспекция по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства разработала проект для анализа риска. По нему компании будут распределять на три категории: низкий риск — до 60 баллов, средний — от 61 до 80, высокий — от 81 и выше. В зависимости от числа будет возникать больше оснований для профилактики, мониторинга или проверки объекта.
Баллы будут начислять на основе открытых данных: разрешений, лицензий, прошлых нарушений, обращений граждан, публикаций в СМИ и соцсетях. При этом во время анализа у предпринимателей нельзя будет требовать документы, а сам высокий или средний риск не станет основанием для штрафа. Компании из низкой категории вообще хотят освободить от проверок.
Отдельные случаи смогут проверять без профилактики — например, если есть угроза жизни и здоровью людей, общественной безопасности, окружающей среде или если компания работает без лицензии. Самые серьезные нарушения, включая начало строительства без регистрации объекта или отсутствие аварийной службы, будут оцениваться сразу в 80 баллов.
Следует отметить, что в первом квартале 2026 года в Комитет по развитию конкуренции и защите прав потребителей Узбекистана уже поступило около 1 тыс. обращений, связанных с нарушениями в строительной сфере. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
В комитете отметили существенный рост количества жалоб. Для сравнения, за весь 2025 год в ведомство поступило 1706 обращений по аналогичным вопросам. Наиболее распространенными причинами обращений стали невыполнение строительными компаниями условий договоров, затягивание сроков строительства, а также привлечение денежных средств граждан без получения необходимых разрешительных документов.
Кроме того, граждане сообщали о низком качестве строительных работ, взимании платы за фактически не оказанные услуги, нарушении договорных обязательств, несвоевременной сдаче жилья, использовании материалов, не соответствующих техническим требованиям, а также о невыполнении проектов и обещаний, заявленных в рекламных материалах.
Ведомство рекомендовало гражданам внимательно изучать условия договоров перед покупкой жилья, обращая особое внимание на права и обязанности сторон, сроки строительства и ввода объектов в эксплуатацию, а также меры ответственности за нарушение договорных обязательств.
В комитете напомнили, что привлекать средства граждан для строительства многоквартирных домов вправе только строительные компании, зарегистрированные в качестве юридических лиц и включенные в специальный электронный реестр.
Застройщикам, в свою очередь, рекомендовано строго соблюдать требования законодательства, добросовестно исполнять договорные обязательства, устанавливать реалистичные сроки реализации проектов и не допускать ограничения прав и законных интересов покупателей жилья.